去年上半年，张伟先生申请到了怡景新苑安居小区的一套经济适用房。日前，他正进行装修，很快就可以住进崭新的楼房了。见到记者，张先生高兴地说：“市区建设的大批经济适用房，让中低收入家庭成为受益者，我终于圆了自己的住房梦！小区内水、电、暖、气及热交换站、垃圾转运站等配套设施齐全，充分体现了政府对我们中低收入家庭的关怀！”目前，像张先生一样实现住房梦的市民还有很多。这一切都归功于我市大力实施的经济适用房建设工程。

     为解决大多数低收入家庭住房问题，近年来，我市制定了《临沂市城区经济适用住房销售管理办法》，通过土地划拨、减免行政事业性收费、政府承担小区外基础设施建设等措施，切实降低了经济适用住房建设成本，施工建设了怡景新苑、鑫盛家园、新城家园和康居嘉园四个经济适用住房安居小区。从经济适用房销售的原则、制度、申请条件、购买程序、资金管理等多个方面，作了明确细致的规定和要求。严格的申请、公示和审批制度，保证经济适用房的销售公开、公平和公正，让市区广大低收入家庭得到了真正的实惠。

       据了解，仅去年一年，我市就开工建设经济适用房52.53万平方米、竣工34.96万平方米。其中，市区开工建设43.61万平方米，累计销售4204套、36.64万平方米。这些经济适用房分布范围广、户型合理，受到了广大符合购买条件的居民的热烈欢迎。

       另外，我市还适时启动了廉租住房建设。市房产局去年完成了对市直首批申请廉租住房补贴的78户家庭的审查和公示。经最终调查确认，有3户不符合补贴条件，75户符合条件的家庭领取到了廉租住房补贴。

       经验表明，单靠市场或是全部依赖政府均不能很好地解决住房问题，尤其是城镇低收入家庭的住房问题，只有市场和政府相结合，才是有效的解决途径。近年来，为解决城镇低收入家庭的住房问题，国家先后提出了以房改房、经济适用房、廉租房为内容的住房保障体系。我市根据国家和省有关的政策法规将进一步加大对低收入家庭住房问题的工作力度。记者从有关部门了解到，今年我市将继续推进经济适用房建设工作，新开工建设40万平方米经济适用房，着力解决4700户低收入市民家庭的住房问题。同时，进一步完善廉租住房制度，建立健全住房保障体系。今年市直将再投入50万元，帮助解决至少200户最低收入家庭的住房困难；督促指导各县区年底前全部启动廉租住房制度，切实保障最低收入家庭的住房需求。

       另据了解，今年我市还将继续大力进行旧城区改造。在旧城区整治改造中，我市将以改善城市居民特别是弱势群体生活环境和居住条件为重点，编制旧城改造专项规划，加快旧城区整治改造进程。区别不同类型的旧城片区，因地制宜，采取不同的整治改造方式，实现改造成本最小化、改造效果最优化、群众利益最大化。对城中村，将结合迁村并点，改造成为现代化城市社区。年内力争改造城中村(居)67个，改善1.5万户旧村村民的住房条件，基本完成背街小巷整治。

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