今年上半年,房地产市场平稳发展。同时,临沂市加大了房地产监管力度,中介机构成为规范的重点。
根据临沂市房产局统计,上半年市区新增商品房预售项目66个,预售总面积157万平方米,共1.76万套;商品房网上签约销售107.6万平方米,其中商品住宅网上签约销售84.3万平方米,共8556套。商品房合同备案10610套,共达113.6万平方米;其中商品住宅8556套,达到84.3万平方米。
房地产中介机构成为今年上半年的管理重点。房产部门加大了对市区范围内的各类售楼处、楼盘营销中心、中介机构和评估机构进行了专项检查。中介和经纪机构是否有营业执照,是否有固定的经营场所,其从业人员是否具备执业资格等都成为检查重点。符合条件的,发给备案证书;不具备这些基本条件的,一律责令停业补办。经纪机构在营业过程中如出现违反执业准则和职业道德等行为的,视情节轻重将暂停、终止或永久取消其在临沂市区开展房地产经纪业务的资格。实行保证金制度,在营业期间如无群众投诉等不良情况,保证金如数退还;如出现弄虚作假或侵害群众利益行为的,即以保证金抵罚金实施处罚。
今年上半年,市区共有21家经纪机构办理了备案手续,对规范临沂市的房地产交易市场,稳定房地产交易秩序起到了良好的促进作用。