纵观目前存在于市场上的户型，除了我们通常所说的一室一厅、两室一厅、两室两卫一厅、三室一厅等最为普通的户型外，还有跃式住宅、复式住宅、高档的花园别墅等。面对这么多的户型，购房者要选择适合自己的合理户型，需注意以下几方面：

　　看居室的功能分区是否合理。首先应尽量避免斜角空间，尽可能减少不必要的“死角”面积和交通面积。从习惯上看，居住的空间应给人以稳定、宽阔感，所以房屋要方正，这样不但有利于家具的摆设，对于居住者来说也有个良好的居室活动空间。另外，房门的开向也要合理，以不影响使用空间和居室的私密性为准。

　　要考虑户型的节能，以减少不必要的日常生活开支。我们在选择住房时，要挑选除了小储藏室外，起居室、卧室、书房等人们经常活动的空间采用直接采光，可以节约能源。

　　单元内不同空间要有相对合理的面积。通常人们购房时所说的“三大一小”，就是“大厨房、大卫生间、大客厅、小卧室”，被认为是较能满足人们日常生活的需要。从居室功能分析，厨房不能过于狭小，应有最小宽度，其合理的面积一般为4~5平方米之间；卫生间的大小则要视居室总面积而定，一般来说三居室以上应设有两个卫生间：一个封闭的设置浴盆和大便器，一个开敞的设置洗澡盆和摆放洗衣机，解决使用高峰期相互干扰等问题；卧室的合理面积一般应为13~14平方米之间，卧室要有私密性，安静舒适并通风良好。另外，好的阳台设计也是不可或缺的，如果能将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，那么豁然开朗的视线总是能给居住者带来一份清新、爽快的心情。

　　房间的内部净高要合适。现在，绝大部分商品房的内层净高在2.5~2.7米之间。购房者需要注意的是：扩大居住面积是相对容易的，而对层高的不满意，却是无法改变的。

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