寒假开学至今，连日来临沂各高校大学生陆续返校，学校附近的住房租赁中介公司人气渐旺。据业内人士预计，由于出租房源粥少僧多，开学期间房屋租赁整体价格将有10%—15%的涨幅。
据房屋租赁公司有关人士介绍，连日来租房的人与往常相比明显增多，租赁价格约有10%—15%涨幅，学校周边的二室一厅小户型最为走俏，租金一般在600元/月左右，一些大学生返宁后做的第一件事就是租房子。
“所有的房子都涨价了。”3位返校大学生，放假前看中了学校附近小区一套60多平方米两室一厅住房，准备开学后合租，不料昨天来一看，房租由前原来的每月500元一下涨到800元，并且房东少一分都不行。他们又连跑了几家中介公司，行情都差不多。
据有关房产中介调研报表显示。近年来，由于一些准备购房结婚的年轻人，倾向于一步到位购大房、购好房，在购房前他们大多以租主城区交通比较便利、家具电器等设施比较齐全的房屋居住作为过渡，也是导致房屋租赁市场升温的重要原因之一。她分析，高校开学期间租房市的火热至少还要持续一两个月时间。
